Ue lancia nuove norme per limitare gli affitti brevi contro il caro-casa

Roma, 9 settembre 2026 –  A fronte di una crisi abitativa ormai strutturale e di un ricorso sempre più frequente agli affitti brevi da parte dei proprietari, la Commissione europea tenta di fornire risposte con l’Affordable Housing Act, il primo quadro legislativo comune pensato per consentire a Stati e città di agire nelle aree maggiormente colpite dalla crisi abitativa.

In base ai dati della Commissione UE, in dieci anni gli affitti sono aumentati del 59% a Berlino, del 75% a Madrid e del 103% a Lisbona. Una corsa dei prezzi che in molte città europee sta rendendo sempre più difficile per infermieri, insegnanti, poliziotti, studenti e giovani vivere nei luoghi in cui lavorano o studiano.

Secondo l’ultimo Eurobarometro citato dalla Commissione, oltre la metà degli abitanti delle città considera ormai l’accesso alla casa un problema immediato e urgente. Per Bruxelles la crisi abitativa non ha soltanto una dimensione sociale, ma incide anche sulla competitività europea, perché ostacola la mobilità dei lavoratori e degli studenti.